Impermeabilizar es el proceso para hacer que una estructura sea resistente al agua o impermeable a la entrada de la misma para evitar inundaciones en el hogar o un local bajo.
La impermeabilización es esencial para evitar que el agua penetre en los edificios y para mantener secas las zonas interiores. Ayuda a reducir la humedad en el interior del edificio, minimizando los daños causados a los muebles, electrodomésticos pero, sobre todo, al sistema eléctrico.
En las zonas que experimentan una elevada pluviosidad anual, y ocasionales inundaciones, el impermeabilizado es imprescindible. Es esencial que los cimientos y los sótanos sean impermeables, especialmente en las zonas donde el nivel freático es alto, haciendo las viviendas más vulnerables.
En el caso de un nivel freático alto, es probable que el agua del suelo ejerza una presión hidrostática sobre las paredes y el suelo del sótano, forzando el agua a través de las grietas, lo que puede dar lugar a daños estructurales junto con problemas relacionados con la humedad como el moho y la descomposición.
Dentro de las variantes de impermeabilización, existen dos en concreto, que suelen ser las más usadas.
Empresa líder en impermeabilización de terrazas
Las terrazas o tejados transitables pueden provocar problemas de humedad. Para impermeabilizar la terraza hay varios métodos, pero todos siguen el mismo proceso.
Las terrazas hechas con baldosas tienden a desgastarse con el tiempo. El mortero entre las baldosas deja de hacer su trabajo correctamente y es entonces cuando empiezan los problemas de filtraciones de agua al piso inferior.
Si este problema te resulta familiar, ha llegado el momento de impermeabilizar la terraza, no solo para darle una cara nueva, sino también para hacerla más resistente a la humedad.
Antes de nada, lo más importante es preparar la superficie de la terraza realizando una buena limpieza y después empezar a impermeabilizar.
La superficie debe estar limpia de grasas, mohos y cualquier material suelto. El siguiente paso será eliminar todo rastro de musgo, maleza y suciedad acumulada en las juntas. Sería conveniente que también trataras de sacar las raíces con algún producto para evitar que vuelvan a aparecer.
Los puntos singulares de las terrazas
Los fallos más comunes durante la impermeabilización de una terraza se deben a los conocidos como puntos singulares. Es decir, sumideros, desagües, encuentros entre paredes y suelos, juntas de dilatación, paramentos verticales, márgenes perimetrales, etc.
Para que estos puntos no se te escapen, es importante contabilizarlos e identificarlos adecuadamente. Su tratamiento dependerá del estado en que se encuentren, pero en general, lo ideal es reforzar bien estos puntos con geotextil y doble capa a partir de usar un producto como pintura impermeable.
Por último, también deberás tener en cuenta la pendiente de la propia cubierta y su recirculación del agua a los diferentes sumideros.
Materiales para impermeabilizar la terraza
A la hora de impermeabilizar tanto la terraza como el tejado, deberás tener en cuenta el uso de estos materiales:
- Pintura impermeable: estas suelen ser un revestimiento elástico, basado en la tecnología MS. Esto significa que podrás utilizarla cuando tu superficie tiene algo de humedad, haciendo que, de esta manera, también la puedas pintar por encima con el color deseado. Está listo para emplear a temperatura ambiente y funciona en contacto con la humedad del aire.
Este producto es ideal para impermeabilizar y reparar cubiertas, terrazas y tejados transitables. Además, es sencillo de usar, ya que se pone con brocha o rodillo. Se deben aplicar dos capas del producto, esperando entre una y otra entre 12-24h.
- Herramientas: brocha o rodillo. Emplear guantes y, en caso de manchas, lavar con un detergente industrial.
- Mantenimiento y limpieza: limpiar con agua a presión, manguera o similar. En el caso de que el tejado sea inalcanzable para ti, procura contratar un servicio profesional que limpie con agua a presión, pues, si no lo haces cada poco tiempo, el moho o la grasa volverán a aparecer, perjudicando tu hogar.
Esperamos que con este artículo haya quedado claro cómo impermeabilizar una terraza y tejado con la máxima eficiencia y utilizando los productos adecuados. La marca de los mismos ya te la dejamos escoger a ti.
Si tienes cualquier duda más ponte en contacto con nosotros de inmediato para que podamos ayudarte lo antes posible.
